已办理银行按揭贷款的商品房可否退？

　　　商品房在办理住房按揭贷款手续后，如果出现商品房买卖合同约定的退房条件或由双方达成退房协议后，可以提前注销商品房买卖登记，并与贷款银行解除借款合同，但在手续
的办理上会较之未办理按揭手续的商品房麻烦一些。